@柳州人，为了改善居住条件你会帮父母买套新房吗？
小编的朋友最近想在现在住处附近再买一套小户型，问小编有何推荐。小编感到很奇怪，这位朋友刚从鱼峰老家搬进河东没几年，他新家也不是啥优质学区房，近两年的行情也不合适买房投资，为何会突然有这样的想法？
“因为我妈年纪大了，腿脚不太方便，老房子可能过几年要拆了，又赶不上老旧小区改造，老人家想在我住的小区附近找一套电梯房，面积不用太大。一来我们住得近有个照应，二来她的生活不想被打扰。”他说。
换做以前，这类需求在柳州房地产市场上并不常见，但随着居民收入的提高与老龄化社会的来临，老年人的居住问题逐渐成为社会热议的焦点。
根据去年发布的第七次人口普查数据，2020年柳州全市常住人口为415.79万人，60岁及以上人口为714842人，占比达到17.19%，并且与第六次人口普查相比，60岁以上的人口占比提高了4.02%，市区中柳北区占比最高，达到了17.54%；县份之中融安县最高，达到了23.02%。
老年人买房
主要是为改善生活环境
老年人要买新房有几类原因，开头是一种，主要是改善居住环境，在过去为了建设城市、发展产业，很多人在柳州奉献了汗水与热血，但他们都是只能住在单位宿舍或早期的商品房中，年龄大了后房子也老了，硬件设施缺乏修缮，物业、园林、电梯等很多现在年轻人司空见惯的配套服务因为各种原因无法跟上时代，户型设计也存在光照不够、房间小等缺点。
二是一些老年人想从老家迁出跟子女一起在城市生活，便于照料孙辈，子女来看望也很方便。小编有个朋友的父母祖辈生活在融安山村中，这辈子去过最远的地方就是县城，但不管是山村还是县城医疗水平都不高。他父母都有慢性病，如果能搬到有医疗资源的地方就能减少很多烦恼，于是这位朋友在自己住的小区买了一套二手房给父母住，既省钱又改善了父母的生活。
第三类是一种纯改善性需求，部分老年人觉得自己奋斗了一辈子，年老时退休金也不少，索性一步到位买别墅、洋房来养老。
小编曾问过一位老人为何要在现在年轻人不看好柳东前景时在这里买了别墅，他说：“柳东确实人气还不是很旺，但是基本的生活配套都有。我买的地方环境很好，出门就是湿地公园，白天自在清净，观景、约好友聊天都行，晚上外边的小公园还能跳广场舞，跟主城区里也差不多。我还有很多收藏品，柳北的老家已经装不下了，这里的别墅正好可以收纳，我还会时不时回去的，毕竟很多好朋友都在那边。”
改善老年人居住环境
社会各界一直在行动
当下改善老年人居住环境有三种方式，一是在现有老旧小区基础上改造，近年来，老旧小区改造都列入了柳州市政府十件为民办实事项目之一。今年，柳州老旧小区改造将启动80个以上、完成50个老旧小区改造。包括三华庄园、鹿山花苑、银山小区、屏山花苑等小区都已完成改造，不少小区还加装了电梯，小区内的老年人和青年人生活环境都得到了改善。
二是各类安置房、危旧房改造项目，这类群体主要针对城中村群体，除了柳州几大平台公司祥云盛世、温馨、中房等外，外地的知名开发商，联发、绿城、万科、鼎华、荣和等都有参与，绿城·杨柳郡柳园/桂园、柳州万科城白露新苑等安置房项目都深受居民们好评。
除了两类政策导向型的居住改善方案，还有一类方案就是更市场化解决方案—直接买新房，开头小编的朋友就属于这类。
目前柳州市场上直接针对老年群体的商品房项目并不多，适合大多数老年人居住的项目至少要有几个条件：一是配套不必太繁华，但基本的菜市、商超、医院、公交站、公园等都应具备；二是最好不要太脱离老人熟知的生活范围，人老了熟悉新环境的能力已经大不如前了，老环境的朋友也不会轻易舍弃，当然不排除有一些思想很开放的老人就喜欢住在新环境里；三是最好不要离子女太远，方便互相照顾。
小编粗略统计一下，目前柳州符合这些条件的楼盘有这些：
为何没有柳东、阳和呢？因为柳东现在就一个市妇幼保健院柳东分院，阳和中西医结合医院迁建项目还在建设中，对很多老年人这个群体来说不是很方便，当然这两个区域自然环境还是不错的，有兴趣的朋友可以私信文末的柳房网咨询师询问。
其实柳州早在2016年就开始实施了《<关于加快柳州市社会养老体系建设积极应对人口老龄化议案>实施方案》，逐步建立起“以居家养老为基础、社区养老为依托、机构养老为支撑”的社会养老服务体系，柳州在全区率先开展政府购买居家养老服务，打造15分钟养老服务圈；创新医养结合模式，全市养老机构与医疗机构签约率达94.74%。
现在新建的商品房小区都要标配养老服务设施与老年人活动中心，社区卫生服务中心基本覆盖到了各个街道，很多物业针对老年业主也会有贴心服务。
柳州也有专业的养老机构，比如位于白云路东段的白云颐养中心、位于柳钢医院的柳钢仙源颐养中心、位于市中医医院东院旁的秋澜颐养中心等，一些新建的商业设施也将养老作为一项重要的功能，比如正在建设的天山路邻里中心、龙湖友邻汇、南寨友邻汇等，在它们附近居住都能享受比较好的服务。
天山路邻里中心规划了老年活动设施
那么，你会为了父母养老买套新房吗？欢迎留言区讨论！
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